Calculs avec l'indice des loyers des activités tertiaires du 4 trimestre 2021 du 24 mars 2022
Les derniers indices applicables aux garages ou locaux d'activités de service
Depuis le 1er septembre 2014, l'indice du cout de la construction a laissé place à l'Indice pour les Loyers des Activités Tertiaires ILAT ou à l'Indice pour les Loyers Commerciaux ILC comme indice de référence pour ce type de loyers.Garages. places de parking, locaux professionnels et locaux commerciaux suivaient avant cela le plus souvent l'évolution de l'indice pour la construction (ICC). Le prochain ILAT sera publié au journal officiel vers le 19 juin 2020, pour le 1e trimestre 2020.
Pour la conclusion de nouveaux baux pour des garages, il est souhaitable que le bail prévoit une revalorisation annuelle du loyer en fonction de cet indice ILAT, généralement à la date anniversaire, il faut désormais se baser sur l'indice des loyers des activités tertiaires en recherchant l'équivalent de l'indice du même trimestre que celui inscrit dans le bail.
Calculez l'augmentation maximale de votre loyer en fonction de l'indice. hors charges.
nota : la revalorisation des charges ne se fait pas selon l'indice. mais en fonction du montant des charges récupérables.
Voici les références de l'indice ILAT avec correspondance de l'indice du coût de la construction avant 2014
1er Trim | 2ème Trim | 3ème Trim | 4ème Trim | |
2021 | 114.87 |
116.46 |
117.61 |
118.97 |
2020 | 115.53 | 114.33 | 114.23 | 114.06 |
2019 | 113.88 |
114.47 |
114.85 |
|
2018 | 111.45 | 112.01 | 112.74 | 113.3 |
2017 | 109.41 |
109.89 |
110.36 |
110.88 |
2016 | 108.20 | 108.41 | 108.69 | 108.94 |
2015 | 107.69 |
107.86 |
107.98 |
108.16 |
2014 | 107.38 1648 |
107.44 |
107.62 | 107.80 |
2013 | 107.09 1646 |
107.18 1637 |
107.16 1612 |
107.26 1615 |
2012 | 105.31 1617 |
106 1666 |
106.46 1648 |
106.73 1639 |
2011 | 101.96 1554 |
102.74 1593 |
103.64 1624 |
104.60 1638 |
2010 | 100 1508 |
100.41 1517 |
100.84 1520 |
101.31 1533 |
2009 | 100.97 1503 |
100.49 1498 |
99.86 1502 |
99.76 1507 |
2008 | 98.32 1497 |
99.43 1562 |
100.59 1594 |
101.03 1523 |