Les derniers indices applicables aux locaux commerciaux
Depuis le 1er septembre 2014, l'indice du cout de la construction a laissé la place à l'Indice pour les Loyers Commerciaux ILC comme indice de référence pour ce type de loyers : boutique, commerces.Les locaux commerciaux suivaient avant cela le plus souvent l'évolution de l'indice pour la construction (ICC). Le prochain ILC sera publié au journal officiel sera publié au journal officiel vers le 20 juin pour le 1e trimestre 2022.
Si le bail prévoit une revalorisation annuelle du loyer en fonction de cet indice, généralement à la date anniversaire, il faut désormais se baser sur l'indice des loyers commerciaux en recherchant l'indice du même trimestre que celui inscrit dans le bail.Calculez l'augmentation maximale de votre loyer en fonction de l'indice, hors charges.
nota : la revalorisation des charges ne se fait pas selon l'indice, mais en fonction du montant des charges récupérables.
Voici les références de l'indice ILC avec correspondance de l'indice du coût de la construction sur les 6 premières années
1er Trim | 2ème Trim | 3ème Trim | 4ème Trim | |
2021 | 116,73 | 118,41 | 119,70 | 118,59 |
2020 | 116,23 | 115,42 | 115,70 | 115,79 |
2019 | 114,64 | 115,21 | 115,6 | 116,16 |
2018 | 111,87 | 112,59 | 113,4 | 114.06 |
2017 | 109,46 | 110 | 110,78 | 111,33 |
2016 | 108,40 | 108,4 | 108,56 | 108,91 |
2015 | 108,32 | 108,38 | 108,38 | 108,41 |
2014 | 108,46 1648 |
108,5 1621 |
108,52 | 108,47 |
2013 | 108,53 1646 |
108,5 1637 |
108,47 1612 |
108,46 1615 |
2012 | 107,01 1617 |
107,65 1666 |
108,17 1648 |
108,34 1639 |
2011 | 103,64 1554 |
103,44 1593 |
105,31 1624 |
106,28 1638 |
2010 | 101,36 1508 |
101,83 1517 |
102,36 1520 |
102,92 1533 |
2009 | 102,73 1503 |
102,05 1498 |
101,21 1502 |
101,07 1507 |
2008 | 100 1497 |
101,2 1562 |
102,46 1594 |
103,01 1523 |