Gestion locative Papiers

Fiche de visite des locataires

Pour pouvoir choisir le locataire répondant aux critères du propriétaire, il est utile d’avoir sur chacun d’eux la même trame d’information. Cette fiche peut être remplie avant de fixer la visite, de façon à limiter celle-ci aux candidats sérieux, et non aux « touristes ».

Nom et prénom du ou des locataires :

Téléphone(s) :

e-mail :

Profession :

Nom de l’employeur et adresse professionnelle :

Situation familiale :

Revenus

(pour étudiant revenus du garant, nom et adresse, téléphone du garant)

Adresse précédente du ou des locataires:

Date d’arrivée :

Date de sortie :

Coordonnées du bailleur précédent :

Animaux domestiques :

Mode de financement complémentaire APL ?

Date d’emménagement prévue :

Durée approximative de location :

Dossier demandé lors de la visite :
o une pièce d’identité du ou des futurs locataires
o leur numéro de sécurité sociale
o 3 quittances de loyer avec les coordonnées du bailleur précédent (ou de l’impot foncier pour les propriétaires)
o un RIB
o 3 bulletins de salaire (pour montrer la stabilité du salaire et les éventuelles primes), avec un salaire égal à 3 fois le montant du loyer ou une attestation d’employeur avec mention du contrat de travail (ou une pièce équivalente prouvant l’exercice d’une profession libérale ou commerçante) ou
o l’avis d’imposition
o une lettre écrite par la caution solidaire éventuelle si le locataire a un salaire inférieur à 3 fois le loyer (parents, banque, 1% logement) avec les 3 documents ci-dessus.