Articles sur l'immobilier, la maison, la déco…
Principale crainte du propriétaire quand il met son bien en location : tomber sur un mauvais payeur ou sur un locataire qui ne va pas prendre soin du bien qu’il lui loue ! En effet, après une visite d’environ 30 minutes, et l’examen du dossier des locataires, le propriétaire va devoir choisir la ou les …
Glissant de la location nue à vocation de résidence principale, qui présente le défaut du risque d’impayé de loyer, à la location meublée, de nombreux propriétaires sont désormais attirés par la location saisonnière (ou locations de courte durée), aux revenus locatifs attractifs et à la fiscalité adoucie. En 2018, 20% d’annonces en plus ont été …
Envisageant de mettre une maison en location meublée saisonnière, j’ai cherché des informations sur internet pour le faire de facon judicieuse, cherchant à connaître les points essentiels avant de demarrer. J’ai eu la surprise de découvrir quantité de vidéos sur le sujet de l’immmobilier dans lesquels des jeunes gens talentueux présentent avantages et inconvénients de …
La location d’un garage (box, garage fermé ou place de parking) n’a pas les contraintes de la location d’immeuble d’habitation, vide ou meublée.La revalorisation du montant du loyer dépend des clauses du contrat qui concernent le mode et la périodicité de révision du loyer et fixent l’indice applicable. Pour les garages loués en annexe de …
Après la publication des décrets d’application prévus ce dernier trimestre 2014, l’encadrement des loyers prévu par la loi ALUR sera mis en place au premier trimestre 2015 à titre expérimental à Paris. Il s’appliquera alors aux nouveaux baux. Le loyer devra alors se situer en dessous d’un loyer de référence majoré de 20%. Bien sûr …
Il n’y a pas de portrait type du propriétaire immobilier. Il peut s’agit d’un patrimoine hérité de ses aînés, d’un projet de vie qui se concrétise après des années d’efforts, ou encore un tournant qui marque la fin d’une étape et le début d’une autre comme le départ à la retraite par exemple. Peu importe …
Pour pouvoir choisir le locataire répondant aux critères du propriétaire, il est utile d’avoir sur chacun d’eux la même trame d’information. Cette fiche peut être remplie avant de fixer la visite, de façon à limiter celle-ci aux candidats sérieux, et non aux « touristes ». Nom et prénom du ou des locataires : Téléphone(s) : e-mail : …