Calculs avec l'indice santé pour les loyers en Belgique

Les derniers indices applicables aux BAUX D'HABITATION en Belgique

BRUXELLES Le calcul de l’indexation d’un loyer d’un logement affecté à la résidence principale du locataire doit s’effectuer à l’aide de la formule légale suivante : le loyer de base doit être multiplié par le nouvel indice, et le résultat doit être divisé par l’indice de base. Pour un bail conclu depuis le 1er février 2004, tant les indices (indice-santé) ayant comme base 1988 = 100, comme base 1996 = 100, comme base 2004 = 100, peuvent être utilisés.
On peut employer les indices des base 1988, 1996 , 2004, ou 2013 à condition d’employer les mêmes bases de référence (soit 1988, soit 1996, soit 2004, soit 2013). Ici, le tableau présente les indices de la base 2004

Voici les références de l'indice base 100 en 2004 sur les 11 dernières années

  JAN FEV MARS AVRIL MAI JUIN JUIL AOUT SEPT OCT NOV DEC
2015 121.51 121.84 121.65 122.12 122.17 122.38 122.42 122.71 123 123.51 123.52 123.46
2014 121.49 121.68 121.72 121.3 121.12 121.18 121.33 120.91 120.84 121.11 121.11 121.25
2013 120 120.27 120.50 120.49 120.81 121.01 121.06 120.89 120.81 120.99 121.12 121.27
2012 118.25 118.97 119.01 118.99 119.15 119 119.21 119.47 119.52 119.87 119.95 120,06
2011 114.38 115.05 115.39 115.57 115.98 116.43 116.61 116.49 116.73 116.96 117.4 117.52
2010 111.36 111.9 112.11 112.34 112.72 112.74 112.86 112.94 113.29 113.46 113.55 113.84
2009 111.45 111.75 111.07 111.17 110.96 110.5 110.48 110.66 110.46 110.64 110.75 110.96
2008 107.85 108.71 109.32 109.49 110.2 110.62 111.22 110.88 111.15 111.29 111.09 111.24
2007 104.92 105.46 105.23 105.58 105.34 105.28 105.7 105.67 105.71 106.19 106.93 107.44
2006 102.82 103.31 103.23 103.6 103.95 103.93 104.25 104.38 104.36 104.32 104.58 104.68
2005 100.8 101.33 101.88 101.85 102.04 102.22 102.63 102.65 102.54 102.37 102.68 102.76
2004 99.04 99.34 99.37 99.77 99.92 99.9 100.21 100.23 100.28 100.64 100.63 100.43
2003 97.52 98.06 98.29 98.21 98.07 98.32 98.5 98.62 98.86 98.58 98.76 98.73

Calculez l'augmentation maximale de votre loyer en fonction de l'indice, hors charges.

nota : la revalorisation des charges ne se fait pas selon l'indice, mais en fonction du montant des charges récupérables.

Votre loyer initial hors charges   Indice actuel :
X

Indice indiqué dans le bail :
(L'indice applicable est le dernier indice
publié au jour de la signature du bail)

Saisissez les chiffres sans espace blanc, et avec un point avant les décimales, puis cliquez sur le bouton Calculer

Loyer actualisé (hors charges)
 
EUR 

Imprimez cette fiche de calculs

Les indices des autres bases

La réglementation en Belgique

Propriétaires and co

Propriétaires and co