Ce blog est destiné à tous ceux qui ont investi dans l’immobilier et assurent eux-mêmes la gestion locative de leur bien. Comme nous ils sont intéressés aux différents changements législatifs et réglementaires, aux variations des différents indices, aux choix qui s’offrent à eux pour la gestion de leur bien, et d’une façon générale à l’amélioration de l’habitat.
Nous partageons ici nos expériences, bonnes ou mauvaises, au fil du temps. Comme tous les propriétaires ou les locataires nous sommes aussi intéressés par la déco et les travaux dans notre maison, ainsi que les salons consacrés à ces sujets.
Auteur/autrice : n bret
Le choix crucial de vos rideaux pour éviter les faux-pas déco
Les rideaux sont souvent considérés par tout le monde comme des objets au mieux, accessoires, au pire, inutiles. Seules les personnes dont c’est le métier, ou qui ont le temps et l’argent pour être sensibles à la décoration d’intérieur s’intéressent à l’esthétique d’un espace, notamment aux rideaux. Aussi futile que cela puisse paraître, aménager et …
Candidat locataire idéal
Ayant eu à louer récemment une maison, et l’ayant fait en direct, je me prends à rêver du candidat locataire idéal ! Dès le premier contact Celui qui envoie un mail en décrivant son profil et ce qu’il recherche, du genre lettre de motivation, et non pas un mail comme on en voit tant, demandant …
Le radiateur écologique, une ambition paradoxale ?
Que l’on vienne d’emménager ou que l’on soit locataire depuis plusieurs décennies dans une maison ou un appartement, on ne pense généralement jamais à l’importance des radiateurs. En effet, les radiateurs sont tantôt perçus comme accessoires, tantôt perçus comme très utiles dès lors que la température baisse considérablement et que l’hiver approche. En effet, il …
Mettre un appartement meublé en location : bon plan ou galère ?
Il n’y a pas de portrait type du propriétaire immobilier. Il peut s’agit d’un patrimoine hérité de ses aînés, d’un projet de vie qui se concrétise après des années d’efforts, ou encore un tournant qui marque la fin d’une étape et le début d’une autre comme le départ à la retraite par exemple. Peu importe …
indice IRL du 2e trimestre 2014 : 125,15
Indice de référence des loyers – 2e trimestre 2014 (A paraître au Journal Officiel le 15 juillet) Indice de référence des loyers : 125,15 Variation annuelle en % : 0,57% Calculer votre loyer
Indice IRL du 1er trimestre 2014 : 125
L’indice IRL ets paru le 11 avril 2014, il se monte à 125 tout rond ! soit une augmentation de 0,6% en un an. Utilisez notre calculette pour la révision des loyers
Un service intéressant pour sélectionner les locataires
Quand j’avais une annonce à passer lors d’un changement de locataire, j’avais l’habitude de regarder aussi les demandes de location publiées sur pap ou le bon coin. Cette fois-ci, j’ai eu la surprise de voir que pap ne proposait plus de demandes de location, et j’ai donc cherché si d’autres sites avaient pris le relais. …
Travaux de renovation énergétique et taux de tva à 5,5%
Depuis le 1er janvier 2014 les travaux améliorant la performance énergétique de logements d’habitation construits depuis plus de deux ans bénéficient d’un taux de tva réduit à 5,5%. Il s’agit par exemple d’isolation des planchers, des murs ou des combles avec les travaux indissociablement induits (par exemple pose de placo devant isolant). Depuis 2015, seuls …
Parution de l’IRL du 4e trimestre 2013
Augmentation de l’IRL : à 124,83, il représente une augmentation de 0,69% par rapport à l’an dernier http://www.proprietairesandco.com/augmentation-irl.html